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新竹市房屋貸款額度樂居探市合景領峰房源不愁賣 高板已無優惠
新浪樂居訊(編輯 雲海)金九銀十，北京樓市是否會築底回暖？開發商優惠力度如何？購房人會不會選擇出手？針對這些疑問，2014年9月13日，新浪樂居舉行"樂享金秋·北京樂居探市行動"，眾編輯兵分12路趕赴成交熱點區域，為您帶回新房和二手房市場的最真實一線答案。在北京房山地區，編輯探訪瞭合景領峰項目及其周邊中介門店，以下為現場報道。
合景領峰項目銷售現場
探盤時間：2014年9月13日 11：00
探盤目標：合景領峰
現場直擊：售樓處大約有7~8組客戶，由於項目年初就已開盤，現場所剩房源不多瞭。
銷售論市：現場的銷售介紹該項目已於2014年4月26日開盤高層，共198套房源，售樓處及樣板間已開放，一期推出的產品有墅質高層、疊拼與聯排別墅等，其中高層為15-18層，戶型瓦解布拉特王朝還有聯徵回查的問題信貸貸款為86、98、107舒適三居，均價21500元/平，總價約200萬，目前僅剩餘少量房源；疊拼別墅為5層(下疊：1、2層，上疊：2、3、4層)，面積為130-140平，總價350萬/套起。
編輯感受：從現場的情況看，合景領峰在房山長陽區域算得上出眾的項目，合適的價位，不錯的地段都讓該項目去化很快。銷售介紹說現在項目僅剩十餘套房源，並且並不愁賣，因此高板並沒有任何的優惠活動。另據瞭解合景領峰現在建築已經封頂，所有房源預計2015年內入住。該項目還將自建10萬平米商業配套，包括會所、大型超市、餐飲、文化娛樂等，由此可見在房山區域，有不錯的位置和良好的配套，可以大幅提升項目的優越度。
長陽二手房價格依舊堅挺
房山長陽附近匯鑫房地產中介門店
探盤時間：2012年9月13日12時
探盤目標：房山匯鑫地產中介門店
現場直擊：編輯到達時有一組客戶
銷售論市：據中介人員介紹，今年房山長陽地區的房價沒有下滑，雖然也沒有明顯的上漲，但是整體市場還是對價格非常樂觀的。該中介門店代理新房和二手房銷售，從門店銷售帶到附近的項目都有一定的折扣。中介銷售人員該覺市場還是比較穩定的，雖然二手房市場並不理想，但是新房市場依舊堅挺。
編輯感受：房山地區中介基本以代理銷售附近項目剩餘的新房和業主委托銷售二手房為主，中介門店前有眾多推薦的房源，設計項目約5~6個。從銷售的口吻中可以聽出，房山區域的房價依舊十分堅挺，並沒有下降的趨勢，雖然觀望的購房人不少，但是真正好的房源還是不愁賣的。可以看出中介市場較為樂觀，房價趨於平緩，雖然受大環境影響有些疲軟，但局部區域優質房源仍然搶手。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-13/23452907020.shtml
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