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住房抵押與養老社區結合
長江商報消息 我省探索保險版"以房養老"新模式
本報訊(記者 楊金金 實習生 魏薇)今天是保險業第二個全國保險公眾宣傳日，湖北保監局昨日召開通氣會，就市民和險企關心的問題作出解答。記者從會上獲悉，武漢試點"以房養老"有瞭新進展，欲以"住房抵押與養老社區結合"的模式在漢推"以房養老"。
壽險
漢版"以房養老"呼之欲出
保險版"以房養老"，武漢成四個試點城市之一，保監局壽險相關負責人張作華表示，選擇武漢作為試點的一個重要原因是，武漢有建成的養老社區，此外，符合保監會試點資質的人身險公司在武漢有20餘傢，部分公司也投建瞭養老社區，武漢在這塊或大有作為。
"下一步，重點是將'以房養老'保險和養老社區延伸服務緊密結合。"張作華解釋，年滿60周歲以上的老人，將房產一次性抵押給保險公司，老人可入駐保險公司開發的高檔養老社區。
單純的住房反抵押貸款的"以房養老"模式，目前還銀行房屋信貸利息怎麼貸款比較會過件台新銀行信貸房貸利率任何問題免費諮詢不太切合實際，而將反向抵押這種貨幣型模式和養老社區的實物模式相結合，則是一種創新。張作華表示，其中仍然有很多細節需要進一步的探討，如人的壽命、房屋價值等細節，需要落地實施方案。
據瞭解，目前武漢已有相關產品報備保監會，"以房養老"相關產品或在年內推出。要調動保險公司和消費者的積極性，地方政府的支持很重要，如以財政補貼和稅費補貼等方式，降低保險公司的"以房養老"相關產品開發風險。
產險
全省27萬頭豬參保
今年湖北財產保險發展成績斐然，目前，武漢市設立瞭10個車險快賠中心，車險結案率逐年增長；去年出臺的《東湖國傢自主創新示范區科技型企業貸款保證保險業務操作指引》為中小企業獲得貸款融資1.3億元，為銀行提供風險保障1.34億元；醫療責任險制度覆蓋湖北省註冊的所有基層醫療機構。
此外，為穩定豬肉市場價格，湖北有27萬頭生豬參保。今年湖北保監局積極推動生豬價格指數保險試點，6月份，松滋簽下湖北省生豬價格指數保險合同第一單。
截至6月末，全省已有8個縣市實現瞭簽單，共計承保生豬27.05萬頭，實現原保險保費收入633.9萬元，提供風險保障3.96億元，按照合同約定，每頭生豬年保費24元，當市場豬糧比低於6：1時，最高可獲賠保額1500元。
記者手記
老人更渴望天倫之樂
下午3點，和平養老院的房簷下，一位滿頭白發的老人見有人進來，忙問："是不是我孫姑娘啊？"看到記者，老人的眼神瞬間黯淡下來。
"天熱啊，吃不吃瓜，我兒子給我買的。"另一位老人有強烈的表達欲，但由於耳背，無法正常交流，隻是一個勁地誇兒子工作好，孫女成績好，眼神裡寫滿瞭驕傲......
談到是否願意將房子抵押，老人們無一例外表示要"留給伢們"。如今，不管你樂意不樂意，"以房養老"已經擺上桌面，保險公司"精算"著房子的70年產權周期和你的"長壽風險"，消費者擔憂著物價會不會暴漲、活多長才夠本，這中間充滿瞭冷靜的"算計"和艱難的選擇。
企業投重金建高檔養老社區，但事實上老年人對中等和普通水平的養老機構需求更大。出臺新的養老機制是一種進步，但是否能更多的考慮到，養老模式的過度商業化，住房抵押、高額入住費是否真的適合孤獨的老人？
新聞來源http://wh.house.sina.c哪裡可以借到錢om.cn/news/2014-07-08/07444273045.shtml
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