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新竹債務協商信貸年息金九首周 大連樓市成交套數和面積止跌回升
新浪樂居訊(編輯 劉曉燁)據指南針數據顯示，金九首周(2013.09.02-2013.09.08)大連市內七區商品住宅整體成交1054套，環比上漲8%，成交面積93157.72平方米，環比上漲5%，成交套數和面積止跌回升，雖然大部分區域成交縮水，但在成交大戶甘區和金州新區的強勢提拉下9月首周整體成交略有起色。
圖為 商品住宅成交信息
縱觀整個主城，除甘區"一枝獨秀"繼續上漲外，其它各區域均大幅下滑。分區來看，中山、沙河口和高新園區近期大面積產品受到購房者青睞，但由於高總價制約，成交量較少，因此也是各區域成交縮水的重要原因；西崗區成交則一直波動起伏較大，低價走量是該區域的一貫風格，但隨著低價房源陸續清空，後續又無更有效的營銷手段支撐，已連續兩周成交萎靡；甘區本周仍舊保持旺盛的上漲勢頭，區域內暖場活動明顯增多，再配合花樣百出的營銷手段對購房者"輪番轟炸"，成交戰果斐然。新城區本周表現有喜有憂，旅順口區整個8月表現一直不錯，但進入到9月銷售疲態盡顯，成交量繼續走低；金州新區本周反彈沖高，項目加推量較上周明顯增多，區域活動也頻出奇招，因此成交量開始回暖。
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圖為 住宅周成交套數
從套均面積來看，中山、沙河口、高新園區本周成交多以百平以上產品為主，尤其是中山區，已連續四周過百；西崗區小面積產品走俏，主要因為區域內小面積產品供應較多，因此也使得成交套均面積較小；而甘區和新城區仍舊維持在80-90平區間，剛需客戶占據主力份額。
圖為 住宅周成交面積
"金九"伊始成交開瞭一個好頭，各開發商也躍躍欲試，但銀行貸款收緊的陰影仍舊存在，或會對成交造成一定阻礙，因此9月成交含金量成色多少我們將拭目以待。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-09/17072409777.shtml
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