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桃園市快速借貸年前煙臺 房奴提前還貸 業內人士稱未必劃算
對於有瞭些積蓄的房貸者來說，提前還貸或縮短貸款期限是節省利息支出的好辦法。近日，記者在煙臺市區內多傢銀行瞭解到，臨近年關，不少銀行出現市民提前還貸的現象，不過專傢提醒，提前還房貸未必劃算，應因人而定。
昨天記者走訪市區幾傢銀行網點發現，為瞭減少利息支出，不少人"還貸心切"，咨詢還款的客戶稍有增多，市民畢先生向記者表示，"年底各筆款項都在慢慢到位，手頭上的幾萬塊錢，趁著年末手頭資金的相對寬裕，我想提前還清欠款。"
建設銀行大堂經理李陽告訴記者，雖然房貸族到瞭年底陸續還貸的時候，但真正的高峰期還是在1月以後。李陽說，"其實現在還貸增加人數還不算多的，預計一月份進入提前還貸高峰。因為年底發瞭年終獎，大傢口袋裡閑錢多瞭，自然就想到把貸款還瞭。大部分銀行提前還貸，還需要提前半個月向銀行預約才行。"
提前還貸到底劃算不劃算呢？渤海銀行客戶經理王鐘渙分析，將手頭閑錢及時地用於提早還貸，雖然可以少付點利息，從而減少房貸成本。但綜合各種因素看，並不是所有的提前還貸都劃算。
王鐘渙認為"現在銀行的理財產品短期的也都能達到6.6以上，住宅按揭貸款基準利率是6.55，理財隻要大於6.55的，你自己還能剩餘一部分錢，你自己還能掙個差，高於貸款利息的情況下，我覺得還是應該去買理財產品。好多銀行的規定五年以內、三年以內，你提前還貸都付一定的違約金，但是哪一部分呢，收入比較穩定的，確實沒有多餘精力這樣的，不大懂理財的那該還還是還，因為畢竟銀行的利率還要付一定利息的。"
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/10322574084.shtml
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