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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自si土城土地貸款na新聞
舉例來說，假設客戶貸款餘額100萬元，原先利率為人行5年期以上基準利率6.55%，剩餘期限為20年，使用等額還款方式。1月1日貸款利率下降到新的人行五年期以上貸款基準利率6.15%後，在整個2015年，客戶會因此而少還大約4000元利息。
今年11月22日，人民銀行調整瞭存貸款基準利率。按照與客戶約定的合同，大部分銀行將從2015年1月1日起，對利率采用“固定日調整”的個人貸款，啟用人行最新基準利率。
2015年1月1日降利率，個貸客戶能得多少實惠?據銀行業內人士介紹，目前，大部分客戶與銀行約定的是每年1月1日調整利率。因此，銀行會從2015年1月1日起，對這些貸款啟用人行最新基準利率。由於此次人行降息，客戶在2015年能夠獲得不少實惠。
銀行貸款1月1日起降利率 個貸客戶普遍受益
此外，業內人士還介紹，對於采用等額還款方式的客戶，隨著2015年1月1日利率降低，貸款每個月歸還的本金金額都比2014年12月要多，而且會逐月增加。本金還得越多，客戶今後在貸款結清前要承擔的總的利息反而越少，對客戶而言更是一大利好。
業內人士提醒：1月月供有變化，須留意避免貸款逾期。據招行相關人士介紹，大部分客戶的貸款選擇瞭“利率固定日調整”，即每年1月1日調整貸款利率。這種情況下，部分客戶2015年1月份貸款月供可能會有所上升。業內人士在此建議，客戶不妨在自己的1月月供還款日之前，多存入一些資金，以備還款使用，避免貸款逾期。同時，從2015年2月開始，貸款月供就會比2014年降低，客戶最終需要歸還的利息也會因利率下降而減少。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-30/09475955509206349303763.shtml
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