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百城房價指數連漲12個月

  導報訊(記者 張傢然)3日，從發佈的5月百城住宅價格指數顯示，5月份，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10180元/平方米，環比4月上漲 0.81%，實現自2012年6月以來連續第12個月環比上漲。其中，77個城市(新建)住宅平均價格環比上漲，22個城市環比下跌，1個城市與上月持 平。

  "房價整體保持上漲也算符合預期。"亞太城市房地產業協會會長謝逸楓告訴經濟導非看不可的車貸利率試算超划算的絕招報記者，首先，北上廣等一線城市的樓市調控已加碼到極限，而調控長效機制不成熟導致無臨時性政策可取代已執行的政策；其次，地王頻現、地價上漲、 商品房去庫存化超過市場預期、市場供不應求，引導房價已經進入上漲預期通道；再次，房企資金越來越寬松，同時大部分購房者已放棄觀望情緒，漸起購房信心； 此外，宏觀經濟中的投資、PMI等指標繼續下滑，經濟復蘇勢頭乏力，貨幣政策維持相對寬松的預期繼續存在，也對房價走勢造成一定影響。

  導報記者統計發現，入選的11個山東樣本城市9漲2跌，其中，濟南以1.30%的跌幅位居排行榜倒數第3位，青島則以1.13%的漲幅居第44位。

  業內人士認為，有關房產稅的爭論和猜測繼續存在，但本月並無新政出臺，政策以穩為主；部分城市的新開樓盤盡管面臨"限價"限制，但多數項目價格穩中有漲。在土地價格上漲、熱點城市當前供應依然不足、貨幣政策預期放寬的大環境下，未來房價繼續上漲的預期依然較強。

新聞來源ht房子信貸增貸任何問題免費諮詢信貸借款利息貸款全省皆可處理tp://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-05/08122241824.shtml
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